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【引越しの準備Ⅳ・新居を探す編】
いざ、引越しが決ったら、今度は新居を探さなくてはなりません。
では、新居を探すにあたり注意点をお伝え致しますので、
お引越しを決めた方に活用して戴ければ…と思います。
【新居の契約開始日はいつがいい？！】
引っ越す場合は、「旧居の賃貸借契約解約日」と
「新居の契約開始日（家賃発生日）」をチェックしておくことは重要です。
例えば「5月30日に旧居の賃貸借契約が切れる場合」、
新居の契約開始日はできるだけ5月30日付近にしたいのが普通です。
もしも5月15日に希望する物件が見つかった場合、
契約日をいつにするかは別として、
通常なら「契約を申し込んだ日から1週間～10日以内（もちろん審査が通った場合）」
に契約が開始、要するに家賃が発生してしまいます。
ですので5月15日に契約を申し込んで、
審査が通った場合は、
「遅くても5月25日」から家賃が発生してしまい、
5日間余計な家賃を支払わなければなりませんので、
契約開始日（家賃発生日）をダメ元で交渉してみるもの悪くないでしょう。
（暇な時期や不人気物件などは審査通過後、
確実に入居するという事を前提に1ヶ月後くらいまで家賃発生日を
遅らせてもらえる場合もあります。）
ただ、「それなら契約を申し込むのをもう少し待とう」と思っていると、
他の人に先に契約を申し込まれてしまう可能性がありますので油断は禁物です。
お部屋探しも御縁なのです。
投稿日：2012-02-06
